1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
マンハイム上石神井
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
3,412万円
55.4万円/㎡
1,802
2,875
3,948
5,021
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,948万円
46.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
マンハイム上石神井
2,830万円（45.9万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,830万円 | 45.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,830万円 | 45.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | - | 西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,580万円 | 58.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,499万円 | 56.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2022/11/06 | 3,599万円 | 48.9万円 | 3階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/10 | 練馬区上石神井1丁目マンション 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅5分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅5分 | 4,190万円 | 63.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。